常见 问题

问:由律师处理房产交易是否更贵?
答:没有. 我们通常能够达到或超过冠名公司的费率. 我们对标准结帐不收取法律费用. 有律师处理结案的好处是，如果有所有权问题, 我们能够在内部迅速有效地解决问题. 而产权公司通常需要聘请外部律师.

问:一个典型的结案需要多长时间?
A:房产买卖的结案手续大约需要一个小时. 完成再融资或建筑贷款可能只需要半个小时. 如果您想在结案前查看一下您的所有文件, 请在交易结束前与我们联系，我们将确保您收到相关复印件.

问:什么是标题搜索?
答:业权查核是指查阅与标的财产有关的公开记录，以确定标的财产是否有留置权或其他未执行的判决和负担. 您的结案律师将评估所有权的状态，并将采取适当的法律补救措施，以清除可能已发现的任何所有权缺陷.

问:什么是产权保险?
A:产权保险是针对财产所有权缺陷造成的损失的保险, 在结案时的标题搜索中可能没有发现. 有两种不同类型的产权保险保单:承按人保单和业主保单. The mortgagee policy extends coverage to the lender and insures the mortgage lien that a lender is acquiring; whereas, 业主保单将保险范围扩大到房屋所有者，并对所有权问题造成的损失或损害进行保险.

问:产权保险的费用是多少?
答:请点击此处查看产权保险费率表.

问:什么是契据?
A:契约是一种法律文书，它将不动产的权益从所有者转移给买方. 而契据更常用于转让不动产的所有权, 它也可以用来传达个人财产的所有权.

问:什么是抵押贷款?
A:抵押贷款是借款人将不动产质押给贷款人，作为偿还债务的担保. 抵押产生了对不动产的留置权或产权负担.

问:有哪些房产税豁免?
A: (1) 亚游平台app下载stead Exemption; (2) Widow’s or Widower’s Exemption; (3) Disability Exemption; (4) Exemption for Blind Persons; (5) Service-Connected Disability Exemption; (6) Total Exemption for Service-Connected, Totally and Permanently Disabled; (7) Combat Related Veteran’s Exemption; (8) Total Exemption for Non-Profit Organizations; (9) Senior Citizen Age 65 and Over Exemption; (10) Granny Flats Classification; and (11) Tangible Personal Property Exemption. 请与您当地的房产估价师联系，以获得有关这些豁免的更多信息.